Plan de financement complet
Prix + agence + notaire + éventuels travaux + garantie (hypothèque / caution) − apport − PTZ / aides = besoin emprunté. Omettre les frais annexes fait exploser le plan le jour du compromis.
Simulation ≠ offre
La simulation donne un ordre de grandeur. L’offre de prêt engage la banque après analyse des pièces et de l’assurance. Expliquez l’écart aux clients dès le premier rendez-vous.