Transparence · Vente, location, bail

Barème des honoraires

Les Portes Clés de l'Immobilier grille choisie

Grille tarifaire publique TG0422 — mêmes taux que le PDF d’agence. Simulez une vente, une location habitation, une location pro, un bail commercial ou un avis de valeur.

Vente habitation Location Bail commercial Avis / estimation

Estimateur vente habitation

Même logique que le CRM « Barèmes / Financement » — forfaits TTC selon le prix net vendeur ou FAI.

Barème utilisé Vente habitation
Net vendeur —
Honoraires agence —
Prix FAI —

Grille vente habitation (forfait TTC)

Barème TG0422 — Immobilier Email SAS

Prix net vendeur Honoraires agence Exemple prix FAI (haut de palier)

Autres prestations

Chaque ligne a son simulateur, au même titre que la vente habitation.

Location habitation (€ TTC / m² habitable)

Négociation 10 € TTC/m² (bailleur uniquement). Dossier + visite + bail : 12,10 / 10,09 / 8,07 € selon zone (chaque partie). État des lieux : 3,03 € TTC/m² (chaque partie). Décret 2014-890 : honoraires locataire ≤ honoraires bailleur.

Charge bailleur —
Charge locataire —
Total agence —
Négociation (bailleur)—
Dossier + visite + bail—
État des lieux—

Mettre en location Chercher une location

Location locaux professionnels / commerciaux

18 % TTC du loyer TTC annuel, à la charge du preneur sauf convention.

Honoraires TTC (preneur) —

Dossier location pro

Bail commercial

30 % HT du loyer annuel en principal, minimum 7 000 € HT, à la charge du preneur. TTC métropole = HT × 1,20.

30 % brut HT —
Honoraires HT (après mini) —
Honoraires TTC —

Dossier bail commercial

Terrains, bureaux, commerces, immeubles hors habitation

10 % TTC sur toutes les tranches — charge vendeur sauf convention.

Honoraires 10 % TTC —
Prix FAI —

Avis de valeur

360 € TTC si maison < 100 m² ou appartement < 50 m². Autres biens : devis. Charge propriétaire.

Honoraires —

Demander une estimation
Honoraires indiqués en TTC maximum (TVA 20 % métropole, hors DOM/TOM) ; négociables au mandat. Aucun fonds n’est demandé hors honoraires. Document informatif. Demander un rappel · Dossier location · calculateur CRM (interne) : crm-agency-fees.

Besoin d’une estimation ?

Vous pouvez déposer votre bien pour un premier cadrage — même si vous n’avez pas de projet de vente, ou si vous y êtes encore opposé·e. Une estimation sert aussi à vous situer (héritage, divorce, fiscalité, simple curiosité) sans engagement de mandat.

Sur place, on vient avec du matériel pro : mètres et outils de mesure, appareil photo pour de belles images, et scanner Matterport pour une visite virtuelle immersive (idéal pour visualiser le bien sans pression de mise en vente). La visite virtuelle Matterport peut être une prestation payante — le tarif est annoncé avant l’intervention, sans engagement.

  • Mesures précises (surfaces, volumes, hauteurs)
  • Photos haute qualité, lumière maîtrisée
  • Visite virtuelle Matterport (3D) — prestation éventuellement payante
  • Restitution claire du prix — sans push commercial
Déposer mon bien Demander une estimation

Vendre avec un accompagnement clair

Estimation, mandat, multi-diffusion, matching acquéreurs financés — honoraires annoncés avant de démarrer.

Parler à Wendy Vendeur cherche acquéreur