Ordre des opérations
Offre → compromis → diagnostics → dossier prêt → offre de prêt → signature. Le délai de condition suspensive de prêt doit coller au temps réel de montage (souvent 45–60 jours).
Coordination courtier / négo
Le négociateur sécurise le bien ; le courtier sécurise le financement et l’emprunteur. Un seul calendrier partagé évite les avenants de dernière minute.